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小张和女友大学毕业后在大连路租了一处房子，由于工作变动，房子未到期不得不退房，房东口头答应不扣违约金，可是等他们来退租时仍被扣了一个月房租。昨日，小张拨打早报热线82888000说，房东不守信，他感到很气愤，不知该怎么办了。
小张告诉记者，他和女友大学毕业后，在大连路附近做生意，深圳搬家公司 于是就近租房住，月租500元，租期是一年，从今年3月份开始租，房租半年一付，可是住了3个月后，由于工作发生变动，他们需要到浮山后工作，那么继续住在大连路很不方便，于是他们和房东商量退房一事。“房东考虑到我们刚毕业，找工作不容易，经济上比较困难，口头上答应只要房子能在短期内租出去，就同意我们退房，也没说要缴违约金的事。”小张说，他们在满3个月后，在浮山后重新租了一处房子搬了出去，大连路这处房子也在十几天前租出去了，可是等他们与房东结算剩余房租时，房东竟然扣下了一个月的房租，这让他们很难接受。“因为得到了房东的许可，我们才违约退房，可是现在他不承认，早知道还要扣钱，我们就不退了。”小张气愤地说，如果房东坚持不退500元钱，那么他是否也可以“耍赖”，重新搬回去住满一年，继续履行合同，这钱就不应该扣了吧。
记者随后拨打法律维权热线12348咨询，胡律师告诉记者，按照租房合同规定，租期未满就退房属于违约，租房者应该缴纳违约金，至于房东之前的承诺属于口头约定，没有形成书面协议很难举证，但是租房者已经搬出去，形成了违约事实，再搬回去不太现实。
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